<span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Local Comercial en Renta – Plaza Comercial en Lomas de Angelópolis&nbsp;</span><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Detalles del local:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Renta mensual: $98,600 m.n.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Local comercial en segundo nivel</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Ubicado en esquina interior, en punto de giro y continuidad de locales</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Ideal para gimnasio o giro relacionado con bienestar y acondicionamiento físico</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Superficie:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• 470.28 m² totales</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Características del local:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Amplia superficie continua</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Adecuaciones existentes para:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">– Regaderas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">– Baños</span></div><div><span style="font-size: 14px;">– Vestidores</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Excelente visibilidad dentro de la plaza</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Ubicación estratégica dentro del corredor comercial</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Ideal para giros que requieren amplitud, circulación y permanencia de clientes</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Servicios:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Agua: se paga directamente a la administración de la plaza de acuerdo al consumo</span></div><div><span style="font-size: 14px;">– Costo: $112 por m³</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Luz: el inquilino deberá realizar contrato nuevo de energía eléctrica</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Plaza comercial:</span><div><span style="font-size: 14px;">• Plaza consolidada y en operación, en vialidad principal con alto flujo vehicular y peatonal&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Ubicada en Lomas de Angelópolis, una de las zonas de mayor plusvalía, crecimiento y desarrollo comercial del área metropolitana</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Desarrollo de 3 niveles (planta baja, segundo y tercer nivel)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• La plaza cuenta con elevador</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Locatarios ancla:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">– Laboratorios clínicos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">– Servicios financieros</span></div><div><span style="font-size: 14px;">– Mensajería y paquetería</span></div><div><span style="font-size: 14px;">– Farmacia</span></div><div><br></div></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Estacionamiento:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Estacionamiento disponible con costo</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Sistema digital Parkimóvil, práctico y accesible para usuarios</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Giros ideales:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Gimnasio</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Centro fitness</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Estudios de entrenamiento funcional</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Clínicas de rehabilitación o fisioterapia</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Centros de bienestar o salud integral</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Academias deportivas especializadas</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Requisitos:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Contrato mínimo de 2 años</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Aval</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-style: italic;">Un espacio amplio y estratégicamente ubicado dentro de una plaza consolidada</span>, pensado para marcas que buscan presencia, flujo constante y un entorno comercial activo. Aquí, cada metro impulsa un proyecto con visión.</span></div> <br> <br>