<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Local Comercial en Renta para Gimnasio en Lomas de Angelópolis | 470 m²</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Local comercial en renta dentro de una plaza comercial consolidada en Lomas de Angelópolis, ideal para negocios relacionados con el bienestar, la salud o el acondicionamiento físico. Su ubicación en esquina interior, amplia superficie y adecuaciones existentes lo convierten en una excelente oportunidad para establecer un proyecto de alto impacto.</span></p><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Renta mensual:</span><span style="font-size: 14px;"> $98,600 m.n.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Construcción:</span> 470.28 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Características del local:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Local comercial ubicado en segundo nivel, con amplia superficie continua, excelente visibilidad, ubicación en esquina interior y punto de giro que favorece el flujo constante de visitantes.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cuenta con adecuaciones para operar negocios del giro fitness y bienestar, incluyendo regaderas, baños y vestidores.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Características de la plaza:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Desarrollo comercial de 3 niveles con elevador, ubicado sobre una vialidad principal de alto flujo vehicular y peatonal.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">La plaza cuenta con locatarios ancla como laboratorios clínicos, farmacia, servicios financieros y mensajería, generando una afluencia constante de clientes.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Estacionamiento y servicios:</span><div><span style="font-size: 14px;">Estacionamiento tarifario para clientes y sistema digital Parkimóvil.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El consumo de agua se paga directamente a la administración ($112 por m³ según consumo) y el servicio de energía eléctrica se contrata de forma independiente.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Ideal para:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Gimnasio, centro fitness, entrenamiento funcional, clínica de rehabilitación, fisioterapia, centro de bienestar o academia deportiva especializada.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Requisitos de arrendamiento:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Contrato mínimo de 2 años.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Aval.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Una excelente oportunidad para posicionar tu negocio dentro de uno de los corredores comerciales con mayor crecimiento y plusvalía de Puebla.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">AT HOME INMOBILIARIA</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Tu Espacio, Tu Futuro</span></div></div><p> </p>